最近重庆的第二高楼又出新消息了，重庆首个100层建筑，陆海国际中心自开建以来就深受重庆市民的关注。今日，陆海国际中心迎来新项目案名——重庆100。截止2022年5月初，重庆在建第二高楼重庆100已建至99层，高度达到440米，离设计高度458米仅差十多米，预计6月份主塔楼全面封顶。
第二高楼：重庆100
路过化龙桥的人应该都有看到这座高楼，目前已经开始安装楼外的玻璃了，在重庆100，市民究竟能收获什么？嘉陵江畔的轨道穿楼，首次进驻重庆的文化时尚品牌，100层上的城市观光体验，全球最高的悦榕庄，迎全球企业精英的超甲级办公楼……这么一座高楼到底会为重庆带来什么呢？
第一高楼：融创A-one
目前重庆第一高楼应该是融创A-one，设计高度470米、位于重庆江北嘴金融城最核心的位置。江北嘴国际金融中心项目位于江北嘴正心，由4栋超高层建筑构成，是全球罕见的摩天超高层建筑集群。项目总投资约200亿元，整体占地2.91万㎡，总建筑面积约71万㎡。其中主塔A-ONE高达约470米，共103层，将作为重庆第一高楼，列席全球超高层建筑排名TOP12。项目涵盖5A级办公、五星级酒店、人文艺术购物中心、国际会务、城市观光、CBD云墅六大超级业态。这块土地原本是重庆华城富丽准备打造的重庆国际金融中心，奈何资金不足，到最后只得出售给融创。
第三高楼：重庆塔
而重庆的第三高楼似乎就是解放碑正在修建的重庆塔了。重庆塔为重庆渝中区正在兴建的地标级摩天大楼，整体项目由2座摩天大楼组成。项目分为两期，一期占地面积4567平方米，建筑面积约9.8万平方米，建筑高度157米，由原重庆JW万豪酒店改造升级为万豪行政公寓；二期为全新修建的摩天大楼，占地面积8812平方米，建筑面积约27万平方米，建筑高度431米，共101层，规划引入丽思卡尔顿五星级酒店、360度环绕景观的私人会所、铂金超甲级写字楼和国际品牌高端购物中心等形态，建成后680米海拔高度将成为渝中半岛新高度。
这座大楼修了好多年，和重庆陆海国际中心一样，修修停停，解放碑重庆塔那个地方永远都在修但是感觉又停工了似的。有人调侃说我读小学的时候就在修了，现在我儿子都读小学了还在修。
你知道吗？中国是世界上摩天大楼最多的国家之一。虽然世界第一高楼为迪拜所有，828米的哈利法塔直冲云霄。但高达632米的上海中心大厦，位居世界第二，也是名副其实的中国第一高楼。在世界已竣工的10大高楼中，中国占了6席。上海中心大厦（632米）、深圳平安金融中心（599米）、广州东塔（530米）、天津周大福金融中心（530米）、北京中国尊（528米）、台北101大厦（508米）。
那么问题来了重庆有规划超过500米的摩天大楼吗？答案是：没有！限高令发布后基本500米以上的摩天大楼就不会再被批准了，根据新规，无论是一线城市还是二线城市，均不得新建500米以上高楼。那么为什么现在不能新建500米以上的摩天大楼呢？原因大概有4点。
原因1：摩天大楼超过了消防能力的限制。目前世界最高的消防云梯只有100多米，而摩天大楼动辄300米、500米以上，这无疑对消防救援带来前所未有的挑战。
原因2：摩天大楼耗费巨大、成本高昂，存在烂尾风险。摩天大楼蜂拥而上之际，恰是经济最繁荣之时，但随着摩天大楼落成，经济往往开始步入衰落。
原因3：摩天大楼还存在拆建改造困难的问题。由于摩天大楼容积率爆表、造价高昂，等到建筑老化之后，不仅改造费用高企，拆迁的可能性也微乎其微。
原因4：摩天大楼面临空置率过高、租金回报率过低的困局。数据显示，2020年以来，一二线城市写字楼空置率创下新高，除了广州等个别城市外，大多数一二线城市空置率都在20%以上。
超高层建筑对重庆也没有什么特别大的作用，重庆的地形高低起伏很大，周围又被山包围着。以前抗战胜利纪功碑暨人民解放纪念碑（解放碑）是解放碑地区最高的建筑，现在可能是解放碑最低的建筑了。你喜欢超高层建筑吗？欢迎在评论区评论。
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