都会轩

都会轩是体育馆街商圈内的优质小区，小区位于天津市和平区，建成于2008年，由和记黄埔地产（天津）有限公司建造完成，天津家利物业有限责任公司代为管理。

小区概况

小区整体已有12年楼龄，整体来看，小区外观较新，楼龄尚短，属于次新房。较纯新房相比，除有价格优势外，在物业配套、户型设计、居住环境上也丝毫不逊色。与同区域小区相比也有一定的竞争优势。小区自建成至今有一定年份，相对老旧，但整体状况仍可圈可点。品牌物业方的精心维护给居民一以贯之地营造着舒适的居住环境，生活配套也较完善。小区均价处于区域价格洼地，有一定价格优势，刚需一族可考虑入手。

就小区居住舒适度而言，小区整体容积率为2.0，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

绿化率偏低，宜居度较差。绿植的栽种品种单一，没有单独的绿化休闲区域，居民的休闲娱乐生活体验得不到良好满足。整个小区略显寂静，缺乏生机，但在价格上有一定优势，刚需购房者可重点考虑。

房价行情

截止2020年6月，小区挂牌均价为72127元/平方米，高出体育馆街均价（6.55万/㎡）6609元，高出和平区均价（5.59万/㎡）16259元。小区均价偏高。

6个月内，都会轩成交量排在体育馆街区域内第9。小区二手房交易处于不间断地进行中，买房市场较活跃，流动性较好，有意向的购房者可尽早考虑。

推荐户型

小区户型丰富多样，65㎡的1居、366㎡的6居户型任君选择，整体房价在439万到2700万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。

当前小区主力户型为经典小一居，刚需上车无压力，电梯房，大大提高生活品质。

交通配套

距离地铁营口道站直线距离约282米，公共交通配套非常完善。

生活配套

小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心大悦城(和平店)，大约271米左右的距离。

大悦城(和平店)有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。

完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。

健康医疗

项目5公里内有天津医科大学总医院（三级甲等医院）、中国医学科学院血液病医院（三级甲等医院）、天津医科大学口腔医院（三级甲等医院）、天津医科大学代谢病医院（三级甲等医院）、尚安医院、天津市公安医院、河北路医院、天津市和平区和平医院、天津市职工医院、天津市新生医院、天津卫协医院、首月母婴医院、补充职工医疗保险定点医院、天津华侨医院、和平区中医医院、天津祥云医院、天津津华医院、香榭中医院、万泰医院、无假日医院、天津南开医院、中科医院(六纬路)、天津河东君康医院、天津和平朗泰纳医院、天津市河西区康复医院、天津市公安消防总队医院、天津河西东方医院、天津市天鼎职工医院、永安医院(荣业大街)、河东津东医院、天津建国中医医院、天津电力医院、天津市南开区理疗医院、滨海医院、天津市河西区中医医院、天津都市医院、天津东华医院、卫津路医院、天津华北医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了都会轩，体育馆街板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

府上和平（建筑年代：2015；均价：85172.2元/㎡）大理道102号小区（建筑年代：2015；均价：78446.3元/㎡）合欢居（建筑年代：2015；均价：71586.0元/㎡）义生里（建筑年代：2015；均价：65454.5元/㎡）成山公馆（建筑年代：2015；均价：51666.7元/㎡）

以上即为幸福里对都会轩的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。