福州贵房子很多！但算豪宅的可能没多少。

在上篇《看完这「十大」，你还敢说自己懂福州豪宅吗？》

评测局已经带大家评测了一批豪宅。我相信下篇进榜的楼盘，也会出乎你的意料。

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豪宅最珍贵的要素，是不可复制。

在福州因为政策原因，闽江一线已经不会出住宅用地，安商政策又导致纯住宅稀少。

所以，闽江一线+纯住宅+纯大户型+市中心，这种组合就是一种越随着时间推移越稀缺的存在。

这个项目是世界闽商大厦的配套，原本是要盖在会展旁。但后来换了地，换到了港头西现在这里。

从结果来看港头这个位置地脉更好。

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在选国宾府的时候局长是很纠结的，它的各种属性都算是福州第一档。

作为建发琴亭湖四盘中资源最好的一期，景观视野与环境，没什么可挑剔的。

论建筑品质、环境资源、品牌和物业等等，这个项目都很一流。

开头说了，有一个软肋，福州富人对五四北的接受度。琴亭湖是艺名，五四北是真名，在福州整个城市能量向江、向南挺进趋势下，五四北很尴尬。

但最后还是把这个项目选进评测局的「十大豪宅」，还是因为福州纯粹的好房子太少太少了。

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先看一下这个项目的设计师团队：

知名建筑师——香港刘荣广

香港雅博奥顿国际设计公司、adi等，负责园林、建筑、会所等设计

要知道今天的地产行业，建筑承包商都可能自带送图纸，而一个项目能够在设计上花钱投入，说明整个项目的品质投入不低。

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这么夸，不算过分。

融侨外滩如果单纯分析地段、品质、产品，单看任一点它都不是福州最好的。

这个项目真正旷古烁今的是，江南水都、水乡别墅群、融侨外滩，这近万亩的滨江土地都是融侨开发的。红线内都是中高档住宅，红线外也是它配套建的公园。

这么大体量，这么统一风格造城，这么高标准的兑现情况，放眼全国都是极其少见的。

有些人说，外滩的成功是融侨当年运气好，捐建了金山大桥拿到了好地。

但评测局认为，从10-21年，楼市经历几个大小周期，有生死一线的时候，有闭着眼睛就能赚钱的时候......然而能持之以恒把「外滩」两个字干成福州的奢侈品，运气、实力、定力决心都要兼备，那个阶段的融侨确实水平和追求很让人敬佩。

未来呢，外滩还有对岸闽江北CBD的想象力。前面说过，目前福州最好的江景在金融街CBD，闽江北CBD要加油。

豪宅福州买房福州头条福州房价

到这，上篇下篇总共只是8个项目，但评测局的「真福州十大豪宅」想就到此打住。

虽然不愿承认，但福州的实际情况是，好房子真不多。

早期地段好的鼓台都在勾地，最近十年楼市大周期好，也没见开发商在成本利润上跟自己过不去。

有一些很接近豪宅，但都差了一两口气，如泰禾金府大院、万科金域中央、世茂茶亭、世茂外滩，融信双杭城、建发央玺，阳光城凡尔赛之类。

以上选出的8个，已经是局长慎之又慎挑出来的，仅以此感谢为福州楼市留下好作品的开发商和操盘手们。如果你有其他推荐，欢迎补充，不接受反驳。