今天早晨，我看有重庆的网友吐槽：现在二手房不好卖，除了市场不景气之外，还有另外一个原因：房东按揭购房的房子无法准时还款，因为银行延长了还款日期！无独有偶，我也看到了成都同行的吐槽：成都某些商业银行要求按揭购房者办理一定额度的贷款业务才能按照预约日期还款！
据说，到目前为止，很多预约还款的房东已经排队到了2023年2月的样子。其实，到了这个时间段能不能正常还款还是一个未知数！因为，太多的不确定因素在等待着按揭购房的房东们！
历史总是惊人的相似：2021年由于楼市调控的原因，导致当年上半年贷款额度一度非常的紧张，这个时期不止房贷利率高，而且贷款审批时间和放款时间格外的长，部分购房者上半年购房的放款时间甚至延长到了年底！而且，部分银行还要求购房者购买一部分理财产品才给办理按揭购房！遇到这样的情况你怎么办？很大人还是只能乖乖的购买一部分理财产品再办理按揭业务！
现如今，房贷利率不断地下调，利于新的按揭购房人群，这让先前按揭购房的人群不乐意了，抢着要将房贷提前结清！毕竟，现在的楼市行情和大的经济环境来看，提前将高利率的房贷结清比还着月供更划算！
房贷利率不断地下调，提前还款的按揭购房者不断增多，这是盈利缩水的预兆！今年上半年，据相关部门统计，今年总房贷相比去年呈现了负增长的局面！当大家都抢着要提前还款的时候，银行很自然地提高了还款门槛！哪怕这个门槛明显的不合理！
作为普通的购房者又有什么办法呢？银行它是企业，企业就是以盈利为目的的机构！即便它们的吃相如此的难看，大家也只能看着！
前几天，还有网友问我有没有渠道可以让自己提前还款，我问了一下其他人，他们都说有，不过需要给一笔费用。这笔费用不高不低，但是往往能够卡住不少的人。给钱吧，心理不甘心，不给吧，又很难提前还款！对于这位网友，我给他说如果不是太急的话，就慢慢排队总会轮到自己的。
通过这些事，给广大购房者敲响了警钟：按揭购房，并不是贷款越多越好，我们在购房的时候务必做到多大的脚，穿多大的鞋！